7个州7月份取消抵押品赎回权的国家

来源： 2023-06-03 10:00:02

导读止赎可能是一个痛苦的漫长而漫长的过程。根据房地产数据公司RealtyTrac的数据，在上一季度完成的取消抵押品赎回权中，从开始到结束的平均时

止赎可能是一个痛苦的漫长而漫长的过程。根据房地产数据公司RealtyTrac的数据，在上一季度完成的取消抵押品赎回权中，从开始到结束的平均时间(贷款违约到房产收回)为629天。这是自RealtyTrac在2007年第一季度开始报告这一数字以来最长的一次。

根据RealtyTrac对住宅取消抵押品赎回权的月度分析，缓慢的程序是美国7月止赎率上升的原因之一，与2014年6月和7月止赎率相比。每1,057个美国家庭中就有一个处于取消抵押品赎回权状态。默认通知，预定拍卖和银行收回)。这比6月份增加了7%，比去年增加了14%。

RealtyTrac副总裁Daren Blomquist解释了这一激增：

Blomquist在一份有关数据的新闻稿中称，“过去五个月整体取消抵押品赎回权活动的增加主要是由于快速上升的银行收回，其在7月达到2013年1月以来的最高水平。” “与此同时，7月止赎开始处于2005年11月以来的最低水平 - 近10年来的低点，这表明最近银行收回的上升代表了银行摆脱旧的困境，而不是新的困境被推入管道。”

在止赎率最高的州中，这种解释也适用。一般来说，取消抵押品赎回权完成在这些州，而取消抵押品赎回权开始下降。尽管如此，那些州还有许多不良资产。

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以下是七个州7月取消抵押品赎回权的情况：

北卡罗来纳

2015年7月止赎率：每970个住宅物业中有1个

北卡罗来纳州的止赎率比上个月下降了4%，从6月份的第9位下降。与去年相比，止赎率上涨了36%。

俄亥俄州

2015年7月止赎率：每932一次

止赎活动从上个月和去年都有所下降，因此该排名从第7位下降至第9位。尽管如此，自7月以来止赎完成率增加了70%，使得俄亥俄州的取消抵押品赎回权率相当高。

南卡罗来纳

2015年7月止赎率：每923人中有1人

南卡罗来纳州的取消抵押品赎回权活动没有太大变化 - 它比6月份增加了4%，比2103年7月下降了3% - 但其持续供应的不良资产足以使南卡罗来纳州从上个月上调两个位置。

格鲁吉亚

2015年7月止赎率：每900 人中有 1人

格鲁吉亚在上个月的RealtyTrac报告中排名前10位(排在第12位)，但从6月到7月，取消抵押品赎回权活动增加了28%。当时取消抵押品赎回权完成率增加了93%。

新墨西哥

2015年7月止赎率：每741人中有1人

新墨西哥州是另一个本月进入前10名的州(从第32位开始)。RealtyTrac指出，它最近改变了新墨西哥州的一些数据收集方法，这意味着取消抵押品赎回权活动每年增加187%可能会夸大这种转变。然而，上个月使用了相同的方法，数据显示6月至7月止赎完成率增加了147%。

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